Departamentos en Venta en Cancún Areka
$268,775≈ MX$5,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 143 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Situado a escasos metros de la Avenida Huayacán, una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario de Cancún se encuentra este complejo residencial de 144 viviendas, distribuidas en dos torres de 10 niveles, con 8 viviendas en cada nivel. Las torres están inmersas en gran variedad de amenidades, ubicadas en planta primera y en azoteas. En cada torre hay una azotea con zona de solárium y camastros, canal de nado olímpico y gimnasio. Los gimnasios en azoteas, tienen cerramientos de vidrio que permiten la entrada de luz natural y un mayor disfrute de las vistas. Su diseño cuenta con huecos presentes en todas las fachadas, evitando islas de calor, con ayuda de los vege-patios, que generan túneles de viento. Estos huecos y vege-patios funcionan también como elementos para aislar las viviendas, eliminando las colindancias entre ellas. AMENIDADES: - Alberca - Solárium - Camastros - Zona de asador con mesas - Kids park - Pet park - Salón de eventos y espacio de coworking climatizados - Plantas tropicales que ayudan a controlar la temperatura y hierbas de olor que mantienen alejados los mosquitos - Estacionamiento techado para propietarios y estacionamiento para visitas ARKTWRS2450b
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$268,775
