Departamentos en Venta en Col. Las Granjas
$187,959≈ MX$3,500,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 203 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-19442 EN VENTA COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS PARA PROYECTO DE INVERSION EN LAS GRANJAS -ZONA CENTRICA DE HERMOSILLO, ( A TAN SOLO 5 MINUTOS DEL PALACIO DE GOBIERNO) Terreno: 101 mt2 Construcción: 197 mt2 EL COMPLEJO ESTA DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: -1 LOCAL COMERCIAL -1 DEPARMENTO DE 1 RECAMARA,(AREA SOCIAL, 2 BAÑOS COMPLETOS, COCINA) PLANTA ALTA: -2 DEPARTAMENTOS DE 1 RECAMARA. (AMBOS CON COCINA , AREA SOCIAL, COMEDOR, RECAMARA , 1 BAÑO. (NO SE ENCUENTRAN RENTADOS ACTUALMENTE) -Este complejo necesita remodelaciones para alcanzar su máximo retorno en rentas. -SOLO PAGO CONTADO.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$187,959
