Departamentos en VENTA en Col. Merced Gómez. Álvaro Obregón. CDMX.
$170,311≈ MX$3,171,400
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
El mejor desarrollo en el corredor del NUEVO San Ángel. En The Park hemos creado un nuevo concepto en el mercado con departamentos de 40 m2 a 69 m2., en el corredor del NUEVO SAN ÁNGEL (Barranaca del muerto a Altavista). Una o dos recámaras. Uno o dos baños. Uno o dos lugares de estacionamiento. Precios desde $3,171,400.00 - Se entregan terminados con los mejores acabados del mercado. - Altura libre de 3m. - Opción de elegir materiales y colores dentro de nuestra paleta de materiales para que lo personalices a tu gusto. - Un desarrollo 100% ecofriendly con más de 200 árboles y áreas verdes Amenidades: - Gimnasio - Business center - Salón de eventos - Carril de nado - Ludoteca - SPA - Sky pool - Sala Lounge - Grill - Tepanyaki - Horno para pizza El desarrollo con mas amenidades por m2 habitable. En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web www.bierain.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$170,311
