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Departamentos en Venta en Residencial Manigua

Calle José Ma. Morelos y Pavón, Huixquilucan, Estado de México, México

$515,423≈ MX$9,660,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 161 m²Área construida
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¡¡RESIDENCIAL MANIGUA CUENTA CON DOS TORRES!! Vitalia tiene cinco tipos de departamentos que van desde los 161 m² hasta 225 m², cada una diseñada para proporcionar comodidad y elegancia Serena tiene seis tipos de departamentos diferentes desde 205 m² a 320 m² ESPACIOS: • Sala, comedor, cocina • Family room (en algunos departamentos) • Baño de visitas • Balcón (en algunos departamentos) • 3 Recámaras SERVICIOS: • Cuarto de servicio • Lavandería • 2 estacionamientos Residencias con superficies habitables desde 161 m² hasta 320 m² Precios desde $9,660,000 hasta $23,000,000 MXN ÁREAS COMUNES: Cada torre cuenta con amenidades propias y todo el residencial cuenta con más de 40,000 m² de áreas verdes y 13,000 m² de espacios techados: • Alberca, salón de eventos, gimnasio, spa, posa caliente, restaurante, boliche, cancha squash, básquetbol, ludoteca, cancha de pádel, yoga garden, pista jogging, zona asadores, firepits (Los departamentos se entregan sin canceles de baño, closets ni cortinas y persianas) (FS) DENH3122 Código EasyBroker: EB-WO8173 Código GIZP: ____ Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web Quejas y sugerencias al teléfono 5551066658

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$515,423

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