Departamentos en Venta en San Angel, Tetelpan. CDMX
$321,734≈ MX$5,996,100
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 122 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Conoce Almina, Con una excepcional ubicación, puedes salir a Periférico sur, Insurgentes sur o subir hacia Santa fe y todo en pocos minutos de trayecto. A escasos 5 minutos de tiendas y plazas de prestigio en Altavista, a pocos minutos de Ciudad Universitaria y de los mejores restaurantes de Insurgentes. Almina ofrece departamentos con excelentes acabados, de 2 o 3 recamaras, de 2 a 3 baños completos y algunos con opción de un medio baño de visitas, espacios increíbles como roof garden o balcones privados y opciones de amplias bodegas. Ubicados en Camino Real de Minas 7, en la colonia Tetelpan en álvaro Obregón. Disfruta de uno de los desarrollos mas equipados y disfruta de una tarde en el SPA, tus niños pequeños jugando en la ludoteca, Gimnasio equipado, áreas verdes, Chapoteadero, salón de yoga, alberca techada, asadores para una Reunión con amigos, y para tus eventos familiares salón de adultos y de jóvenes. Varias unidades disponibles desde $5,575,000 Este modelo ofrece: Comedor Estancia Cocina Integral área de lavado Baño para visitas Baño completo Recámara principal con baño y vestidor Recámara secundaria Terraza de 10.80 m2 ALMN5996
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$321,734
