Departamentos en venta Mérida, Ixil
$250,008≈ MX$4,671,371
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 115 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Este desarrollo de departamentos es un paraíso en la playa, en contacto con la naturaleza, que combina a la perfección lo moderno, con un diseño extraordinario y la experiencia única de vivir y disfrutar la playa yucateca, que harán tu vida espléndida. Tiene todo lo que estás buscando: privacidad, confort y tranquilidad. El desarrollo consta de dos torres con 30 departamentos, la "Torre Norte" de 7 niveles y la "Torre Sur" de 9 nuveles, de 2 y 3 recámaras, baño, sala, comedor, cuarto de lavado, balcón e increibles amenidades, cada torre tendrá Rooftop con alberca y terraza bar A 35 minutos de la ciudad de Mérida! DEPARTAMENTOS (tipo "N") CONFORMADO POR: -Sala -Comedor -Cocina -Terraza -área de lavado -Recámara secundaria con closet -Baño completo para la recámara secundaria y visitas -Recámara principal con closet vestidor y baño completo -Dos cajones de estacionamiento MEDIDAS: -Construcción: 115 m2 AMENIDADES -Club de playa -3 Albercas -Terraza en Alberca -Camastros -Rooftop -Elevadores -Seguridad 24/7 -Lobby -Estacionamiento Privado -Asadores ENTREGA: Enero 2025 APARTADO: $100,000 MXN ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas con base al departamento #302 de la Torre Sur* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 26 de julio del 2024* UND0054
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,008
