Departamentos norte de Mérida, Montebello
$132,354≈ MX$2,473,017
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Complejo de 33 departamento con régimen de condominio. Fue creado con un estilo moderno pensando en todas tus necesidades Ubicado en Montebello, al norte de la ciudad de Mérida, ubicación privilegiada por: -Estar dentro de la ciudad -Estar al norte de Mérida -En zona residencial -Fácil acceso a vías importantes de la ciudad como lo son periférico, avenidades principales y carreteras a playa. CERCANíA A: -Universidades -Hoteles -Hospitales -Centros comerciales -Oficinas y mucho más *DEPARTAMENTO "MODELO TIPO" CONFORMADO POR:* -Estudio -Medio Baño -Sala -Comedor con isla desayunadora -Cuarto de lavado -Habitación con baño completo -Closet vestidor -Bodega (opcional) EQUIPAMIENTO: -Canceles de baño, fijos de cristal templado -Carpintería en cocina -Carpintería en closet vestidor -Parrilla eléctrica de 4 quemadores -Meseta e isla forrada de granito -Estacionamiento AMENIDADES: -CoWorking -Sala de juntas -Rooftop -Alberca -Vigilancia -Portón de entrada -Estacionamiento privado TRES PLANES DE FINANCIAMIENTO -Enganche del 15%, 24 mensualidades y saldo a entrega -Enganche del 50% 24 mensualidades y saldo a entrega -Enganche del 80% y saldo a entrega MANTENIMIENTO: $1,300.00 MXN ENTREGA: junio 2025 CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precios y medidas anunciados en basado en el departamento #32 del desarrollo. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021. *Actualizado al día 20 de octubre del 2025* UND0331
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$132,354
