Departemento al Norte de Mérida, Montes de Ame
$228,459≈ MX$4,260,000
- 1Habitaciones
- 2Baños
Sobre esta propiedad
Ubicado en una zona privilegiada al norte de Mérida, este elegante departamento ofrece una distribución perfecta para una vida cómoda y sofisticada. Al ingresar, te recibe una espaciosa sala/comedor, creando un ambiente acogedor y versátil para tus momentos de convivencia y relax. DEPARTAMENTO CONFORMADO POR - Sala /comedor - Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores y superiores con puertas de madera natural. - área de alacena - Habitación principal con closet vestidor y baño completo, incluye aire acondicionado instalado. - Espacio Flex abierto, con opción a cerrar con celosía de madera o bien, Tablaroca y puerta. - 1 baño completo para visitas - Terraza techada con cancelería línea europea serie 80 y cristales con filtro UV. - área con instalación para lava-secadora - Calentador eléctrico de depósito. AMENIDADES: -Lobby -área para recepción -Biblioteca de objetos -área social techada -Local comercial -Jardín central -Estacionamiento privado -Piscina en primer nivel. -Roof top con área social -Terraza con asador -Suite de invitados -Comedor familiar SERVICIOS: -Elevador -Planta de luz para elevador y luces de emergencia -Escaleras de servicio -Servicio de concierge -Cámaras de seguridad EQUIPAMIENTO POR DEPARTAMENTO -Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores. -Gavetería inferior y superior en cocina. -Mesetas de cocina de granito. -Tarja de acero inoxidable. -Grifería marca Helvex. -Calentador eléctrico de depósito. -Aire acondicionado en la habitación principal. -Canalización de voz y datos. -Hamaqueros. --Muebles de baño de primera calidad. ENTREGA: Junio 2024 APARTADO: $20,000 MXN ENGANCHE: 15% MANTENIMIENTO: de $3,000.00 MXN a $3,500.00 MXN FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados en el departamento #22 modelo 1 FLEX del nivel 2* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 4 de Junio del 2024* UND0271
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$228,459
