Dpto. Venta, de Lujo, terraza, vista al Mar, 3 rec, seguridad, Aurum, Riviera Veracruzana, Veracruz
$294,586≈ MX$5,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 136 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento frente al mar en Venta Riviera Veracruzana, Veracruz-Boca del Río (una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la zona conurbada) Alberca, spa y seguridad AMUEBLADO El departamento cuenta con una distribución funcional, excelente iluminación natural y acceso a amenidades premium, ideal para vivir, vacacionar o invertir. Características del departamento: 135.84 m² habitables 3 recámaras con clóset 2.5 baños Sala – comedor con acceso a terraza Cocina integral Área de lavado y patio Clóset de blancos 3 cajones de estacionamiento (13.75m² por cajón) Bodega (5.87m²) Amenidades: Alberca infinity Carriles de nado Alberca infantil Gimnasio Spa Salón de eventos Salón de juegos Salón de estar Cancha de usos múltiples Business center Seguridad y ubicación: Doble filtro de seguridad Caseta de vigilancia del fraccionamiento Vigilancia del edificio A unos metros de la marina Acceso cercano a la playa Precio: $5,500,000 MXN (a tratar) Agenda tu cita y conócelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Estudio / Oficina
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$294,586
