Dúplex de lujo con vista al mar en Puerto Aventuras
$1,734,059≈ MX$32,258,531
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 279 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este exclusivo dúplex ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Riviera Maya. Diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una experiencia de vida frente al mar, esta propiedad combina acabados de alta gama con una distribución funcional ideal tanto para residencia como para inversión. Con generosos espacios interiores y una recámara convenientemente ubicada en planta baja, el inmueble ofrece privacidad y comodidad para familias o estancias prolongadas, además de espectaculares vistas al océano. Características del Inmueble: ° Superficie: 279 m² ° Recámaras: 3 (una en planta baja) ° Vista al mar ° Acabados de lujo ° Tipo de propiedad: Dúplex Cuota de mantenimiento: USD $6,000 anuales Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad premium en Puerto Aventuras, con alto potencial de plusvalía y atractivo para el mercado vacacional de lujo. Our fully bilingual team combines experience, professionalism, and personalized service to deliver exceptional results in the Mexican Caribbean. Supported by lawyers, title companies, appraisers, and legal advisors, we provide reliable guidance throughout every step of the process.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,734,059
