Duplex en Venta en Lomas Atzingo, Subida a Chalma
$204,558≈ MX$3,800,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 340 m²Área construida
- 340 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RC3974 - Casa Duplex con la siguiente distribución Nivel de calle - Dos lugares de estacionamiento con portones eléctricos - Cisterna - Bodega Primer nivel: Departamento 1 - Sala Comedor - Amplia cocina forjada con gabinetes superiores e inferiores - Recamara con espacio para cama King Size, con doble closet de madera y baño privado - Piso cerámico imitación madera (recién colocado) Segundo nivel: Departamento 2 - Sala con pequeña bodega y salida a terraza - Comedor - Enorme Cocina forjada con barra de preparación, barra desayunadora y con mucho espacio de almacenamiento - Antecomedor - Recamara principal con closet de madera, espacio para cama matrimonial y espacio extra para oficina o sala de estar, y salida a terraza - Recamara Secundaria con closet de madera y espacio extra para otra cama o área de juegos - Baño completo que da servicio a visitas y a recamara secundaria - 2 grandes closets o bodegas en pasillo de recamaras - Pisos cerámico color gris Extras - 2 Tinacos de 1,110 lts - Tanque de gas estacionario de 300 lts Ideal para familias grandes que necesiten espacios separados pero aun estando juntos. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaria elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$204,558
