Edificio Comercial - Coatzacoalcos
$456,879≈ MX$8,500,000
- 6Habitaciones
- 7Baños
- 580 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio de reciente construcción, con 7 departamentos tipo loft completamente amueblados y en excelente estado de conservación, listos para arrendar, por lo que es una oportunidad para invertir en este inmueble y poder rentar los departamentos por períodos cortos y medianos, edificado en dos niveles en aproximadamente 530.00 m2 de construcción, sobre un terreno de 300.00 m2, muy bien ubicados dentro de la zona centro, consta de: PLANTA BAJA.- Siete cajones de estacionamiento con portón ascendente eléctrico, un lobby u oficina o inclusive puede ser también empleado como un séptimo departamento o loft, que consta de un área general para sala-comedor, y dormitorio, barra desayunador, cajoneras, alacenas, lavatrastos, un closet y un baño completo. PLANTA ALTA.- Seis departamentos tipo lofts, cuatro de ellos de aproximadamente 35.00 m2 y dos de aproximadamente 47.00 m2, todos constan de área de cocina con cocineta (incluye estufa), desayunador, sala de estar, una recámaras con minisplit, pantallas de 32", baño completo, todo en buenos acabados, incluye refrigerador, horno de microondas, cafetera, tostadora, utensilios de cocina, platos, cubiertos, vasos, tazas, ropa de capa, toallas, todo completamente nuevo. INSTALACIONES Y SERVICIOS GENERALES.- Baño de servicio, bodega para artículos varios y de limpieza, aljibe con bomba, tinacos, tanques de gas L.P. estacionarios, medidores independientes por departamento de gas, y tinacos de agua. Se vende el edificio antes descrito (no se venden los departamentos independientes o por separado). MORAN BIENES RAICES, es una oficina fundada desde 1979 en la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, iniciando actividades de manera preponderante en el ramo de la Administración de Inmuebles, posteriormente y hasta la presente fecha, se cuenta con servicios de: Arrendamientos, Venta, Localizaciones y Asesoría Inmobiliaria en General.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
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