Edificio en renta Leon Guanajuato
$4,001/ mes≈ MX$75,000
- 1Baños
- 160 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio ubicado en la zona norte, se encuentra dentro de la zona de mayor plusvalía en la ciudad. Cercano a los centros comerciales, restaurantes y todo tipo de comercios A pie de Blvd Juan Alonso de Torres con terreno de 160 M2 (8 de frente a Blvd), casi esquina con Blvd Hermenegildo Bustos. El edificio cuenta con 4 niveles y se distribuyen por planta baja, primer, segundo, tercer piso y terraza. PLANTA BAJA *Estacionamiento techado con portón eléctrico para 4 autos *Área de recepción general y seguridad. *Medio Baño *Área de cafetería (común) *Área de Comedor (común) *Área de servicios (común) PRIMER PISO *Privado principal con baño completo. *1 Oficina mediana con baño propio ( capacidad para 4-6 personas). *1 oficina personal . *Sala de juntas *Recepción. *1 Baño compartido por piso. SEGUNDO PISO *1 oficina mediana con baño propio ( capacidad 4-6 personas). *2 oficinas personales. (Capacidad 6 personas). *1 Oficina grande con baño propio ( capacidad 15-20 personas). (3 oficinas personales. *1 baño compartido por piso. TERCER PISO *1 oficina grande con baño propio (capacidad 15 personas) * 1 Oficina mediana con baño propio y 2 oficinas personales dentro (capacidad 6-8 personas) *Baño compartido por piso Equipado con cámaras de vigilancia Terreno 160 mts. Construcción 580 mts. SOMOS UNA EMPRESA DEDICADA A LA PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO, RESPALDADA POR LAS ASOCIACIONES DE AGENTES INMOBILIARIOS DE MAYOR NOMBRE Y PRESTIGIO EN MÉXICO. CONTAMOS CON ASESORES CAPACITADOS Y CERTIFICADOS PARA BRINDAR UN SERVICIO DE CALIDAD Y LA MEJOR ASESORÍA A NUESTROS CLIENTES EN LOS TRAMITES DE VENTA Y RENTA DE SUS PROPIEDADES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,001/ mes
