EDIFICIO DE OFICINAS en RENTA en Lomas de Sotelo. Estado de México
$45,150/ mes≈ MX$840,000
- 2400 m²Área construida
- 2000 m²Área del terreno
- 15Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Listo para ocuparse, se encuentra este edificio de oficinas totalmente remodelado para ocuparse de inmediato y que posee entre otras, las siguientes características. CUATRO NIVELES. (Alrededor de 2,400m2) - 35 oficinas privadas de diferentes tamaños. Distribuidos en los 4 niveles) - Varios espacios abiertos por piso. - Cocina y comedor en PB - Auditorio en PB - Bodega en PB - Baños por piso para mujeres y para hombres. - Recepción a la entrada del edificio. - Elevador. - 15 lugares de estacionamiento Renta= $350m2 + IVA. Requisitos: - Renta corriente. - Mes de depósito. - Póliza jurídica con cago al inquilino que requiere fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien, obligado solidario que requiere comprobar comprobar ingresos netos 3 a 1 vs. la renta
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$45,150/ mes
