Edificio en Venta de Oficinas en la Ciudad de Oaxaca, 5 Niveles !
$3,241,228≈ MX$60,000,000
- 12Baños
- 2028 m²Área construida
- 396 m²Área del terreno
- 14Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Moderno y Funcional Edificio de Oficinas en Venta – Oaxaca, Oaxaca (5 Niveles) Un inmueble único en la Ciudad de Oaxaca, diseñado para empresas que buscan infraestructura moderna, funcionalidad y ubicación estratégica. Con 2,028 m² distribuidos en 5 niveles, este edificio combina calidad constructiva, espacios versátiles y rentabilidad inmediata. ¡Moderno Edificio Corporativo en Venta en Oaxaca! Ubicación: Ciudad de Oaxaca Superficie total construida: 2,028 m²Terreno: 396 m² (estacionamiento en sótano) Distribución: sótano + planta baja + tres niveles + terraza Estacionamiento para 14 vehículos + área de carga y cajón para discapacidad Elevador Schindler desde el sótano hasta la terraza Cisterna de 40,000 L + tinacos de 2,500 L en azotea Baños Helvex en todos los pisos (damas y caballeros) + baño privado por nivel Distribución inteligente: • Sótano: 396 m² • Planta Baja: 367 m² • 1er, 2do y 3er Nivel: 367 m² c/u • Terraza: 164 m² con baño completo Estacionamiento para 14 autos, espacio de carga y descarga, cajón para discapacitados Precio de venta: $60,000,000 MXN (sujeto a cambios sin previo aviso) Oportunidad de inversión: El edificio se encuentra actualmente rentado, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Puedes optar por mantener el arrendamiento activo o adecuar el espacio a tus necesidades corporativas. Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Con tu registro confirmamos cita y garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FOF8416050 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,241,228
