Edificio en Venta para Oficinas en la Ciudad de Oaxaca (3 niveles sótano terraza)
$1,458,553≈ MX$27,000,000
- 20Habitaciones
- 1020 m²Área construida
- 280 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Edificio Corporativo Moderno en Venta – Ciudad de Oaxaca (3 niveles + sótano + terraza) Un inmueble único en una de las zonas con mayor plusvalía de la capital oaxaqueña. Con 1,020 m² de construcción sobre 280 m² de terreno, este edificio combina arquitectura contemporánea, funcionalidad operativa y ubicación estratégica, ideal para empresas, corporativos, instituciones educativas o proyectos de coworking. Características principales: Terreno: 280 m2 | Construcción: 1,020 m2 Niveles: sótano + 3 pisos + terraza + área abierta Baños en todos los niveles (damas y caballeros) Terraza con baño completo Estacionamiento para 7 vehículos Cisterna de 27,000 L + tinaco de 2,500 L Distribución por nivel: Sótano: 220 m2 Planta baja: 200 m2 Primer nivel: 200 m2 Segundo nivel: 200 m2 Terraza: 120 m2 Área abierta: 80 m2 Ubicación estratégica: Acceso vehicular inmejorable, zona comercial consolidada y de alto tránsito, rodeado de servicios, comercios y oficinas. Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, coworking o centro de capacitación. Rentabilidad garantizada: El inmueble ya se encuentra rentado, lo que asegura un ingreso inmediato. Puedes optar por mantener la renta activa o adecuar el espacio a tus necesidades operativas. Precio de venta: $27,000,000 MXN (sujeto a cambios sin previo aviso) Confirma tu interés y/o agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Con tu registro confirmamos cita y garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FOF8416140 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,458,553
