Edificio en Venta, Florida, Alvaro Obregon, CDMX
$1,342,563≈ MX$25,000,000
- 22Habitaciones
- 6Baños
- 425 m²Área
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EDIFICIO EN VENTA CONTEMPORANEO, COLONIA FLORIDA, ALVARO OBREGON, CDMX Excelente ubicación, uso de suelo comercial, a una cuadra de viveros, avenida universidad, sobre paseo Churubusco, muchas vías de comunicación. 5 niveles 425 m2 de construcción 5 privados Cubículo de archivos 2 salas de juntas Salón de analistas Cyber site Estacionamiento para 6 autos 2 baños de hombre y mujeres 2 baños privados Terraza con vistas y mesas de esparcimiento Cocina Paneles generadores de electricidad Negociable! EL SERVICIO ES EL VALOR PRIORITARIO, EXPERIENCIA POR CASI DOS DECADAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO CAPACITANDONOS CONSTANTEMENTE A CAMBIOS Y ESQUEMAS FINANCIEROS PARA OFRECER A NUESTROS CLIENTES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,342,563
