El Epicentro Corporativo: Estilo, Conexión y Prestigio en Escandón 416m2 Piso 8
$10,400/ mes
- 4Baños
- 416 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Donde la visión empresarial encuentra su lugarMás que una oficina, es el manifiesto de éxito para empresas que exigen distinción. En el corazón de la Colonia Escandón —el punto estratégico de mayor crecimiento junto a La Condesa—, este edificio de arquitectura vanguardista (2012) redefine los estándares del entorno laboral premium en la Ciudad de México. Arquitectura flexible para decisiones ágilesDiseñado para corporativos que buscan optimizar cada metro cuadrado sin sacrificar el estilo: Plantas Libres: 9 niveles con total libertad de modulación para crear espacios que reflejen la cultura de tu marca. Ingeniería Eficiente: 3 niveles de estacionamiento equipados con elevadores vehiculares de alta tecnología. Ubicación Estelar: Conectividad absoluta con Insurgentes Sur, Nuevo León y Revolución. A pasos del Metro Patriotismo, garantizando un acceso fluido para todo el equipo. El lujo de la libertad y el estatus.Imagine recibir a sus socios en un entorno que respira modernidad y sofisticación. Aquí, el lujo es emocional: es la tranquilidad de operar en una zona segura, vibrante y conectada, donde la exclusividad de los 280m² en el Piso 9 o la amplitud de los 418m² en los niveles 2 al 6 se convierten en el lienzo perfecto para su cultura organizacional. Es el prestigio de estar cerca de todo, en un edificio que proyecta solidez y vanguardia. Asegura tu espacio en el mercado más dinámicoEstamos listos para gestionar un cierre ágil y concretar la operación en tiempo récord para que tu empresa no se detenga. Metrajes disponibles para renta. -280m2 Piso 9 -416m2 Piso 2-6 Renta US$25m2 Mantenimiento US$6m2 Precios más IVA. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$10,400/ mes
