en Temozón Norte, Merida Yucatan
$246,951≈ MX$4,594,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 10 m²Área construida
- 206 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
| ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN MERIDA| Hermosa residencia ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Merida.Cuenta con espacios modernos, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad.Ideal para vivir con comodidad y seguridad, en un entorno tranquilo y exclusivo, con acceso cercano a servicios, escuelas y centros comerciales 2 PLANTAS PLANTA BAJA * Cochera techada para 2 autos * Sala * Comedor con vista al Jardin * Cocina amplia * Pasillo de servicio * 1/2 bano de visita * 1 recamara con closet y bano completo * Area de lavado techado PLANTA ALTA * 1 recamara con closet y bano completo * Recamara principal con closet vestidor y bano completo. 186 m2 de construccion 206 m2 de terreno AMENIDADES: *CASETA DE VIGILANCIA 24/7 * BARDAS PEDIMETRALES * CERCO ELECTRICO * TERRAZAS SOCIAL * AREA INFANTIL * AREA GRILL * GYM EQUIPADO * CANCHA DE PADEL * PET PARK PRECIO $4,594,000 MXN 10,000 DE APARTADO 20% DE ENGANCHE FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CREDITOS BANCARIOS. UBICACION:TEMOZON NORTE ** Imagines solo con fines ilustrativos. ** Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin precio aviso Para mas información; Whatsapp +52 9901233752 y Llamadas; +52 9997947600 O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$246,951
