En Torre Insignia Venta De Departamento, Puerto Cancún
$1,514,551≈ MX$28,260,000
- 20Habitaciones
- 4Baños
- 462 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada sobre Avenida Bonampak, dentro de la exclusiva comunidad de Puerto Cancún, Torre Insignia combina lujo, comodidad y vistas espectaculares al Caribe y a la laguna Nichupté.- - Departamento con una superficie total de 462 m², tres recámaras, walk in closets, cuatro baños completos, un medio baño, sala, comedor, cocina, family room, cuarto de lavado, cuarto de servicio, rooftop, alberca, sundeck, barra de servicio y bodega. - - Los residentes de Torre Insignia cuentan con increíbles amenidades que incluyen:gimnasio, área de spa y masajes, vapor, cine, sauna, teens club, lounge bar, kids club, co- working, simuladores de golf, terraza panorámica, jacuzzis, infiniti pool, pool bar, carril de nado, área de asadores, sundeck con camastros, lounge spots. - - Contamos Con Las 101 Propiedades Más Exclusivas
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
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$1,514,551
