En Venta Casa para Actualizar en Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza
$1,019,130≈ MX$19,200,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 1110 m²Área construida
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EXCELENTE CASA EN VENTA PARA ACTUALIZAR. SI TE GUSTA EL ESTILO DE VIDA CAMPESTRE, EXCLUSIVO Y RODEADO DE NATURALEZA DENTRO DE ZONA ESMERALDA, EN ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, EDO. DE MÉXICO. CUENTA CON: 687 M2 DE TERRENO 1,110 M2 DE CONSTRUCCIÓN. EL INMUEBLE ESTA CONSTRUÍDO EN UN TERRENO CON TOPOGRAFÍA DESCENDENTE, APROVECHANDO LOS ELEMENTOS TOPOGRÁFICOS NATURALES DE PIEDRA Y DESNIVEL COMO PARTE INTEGRAL DE SU CIMENTACIÓN Y SOPORTE LA PROPIEDAD CUENTA EN SU FRENTE CON UN ÁREA DE GARAJE DESCUBIERTO O SEMICUBIERTO CON CAPACIDAD PARA CUATRO VEHÍCULOS, RESGUARDADO POR UN PORTÓN DE HERRERÍA. ASIMISMO, DISPONE DE CISTERNA E INTEGRA UN PASILLO LATERAL DE ACCESO INDEPENDIENTE QUE COMUNICA DIRECTAMENTE HACIA LA ZONA DE TERRAZAS Y JARDÍN. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES NIVEL DE ACCESO Y ÁREA SOCIAL: CONSTA DE RECIBIDOR, ESTANCIA, COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ALACENA Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. LA SALA Y EL COMEDOR SE ENCUENTRAN DELIMITADOS, EL AREA DE LA SALA CUENTA CON UNA CHIMENEA Y ACCESO A UNA TERRAZA DE 40 M2 APROXIMADAMENTE, CON UNA VISTA HERMOSA AL JARDIN Y AL AREA DE LAS FINCAS DEL MISMO FRACCIONAMIENTO. A MEDIO NIVEL A DESNIVEL SE LOCALIZA ADICIONALMENTE LA SALA DE TELEVISIÓN, CON CHIMENEA Y CON ACCESO A TERRAZA EXTERIOR, QUE ESTA ENCAMINA A LA PARTE BAJA DE LA PROPIEDAD DONDE SE LOCALIZA EL GRAN JARDÍN DE 300 M2 Y AREA DE ASADOR PARA PASAR GRANDES MOMENTOS EN FAMILIA Y AMIGOS. PLANTA BAJA (ÁREA PRIVADA), ALBERGA LA RECÁMARA PRINCIPAL, LA CUAL DISPONE DE ESPACIO PARA DOBLE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO EQUIPADO CON TINA. EN UN MEDIO NIVEL CONTINUO SE UBICA UN CLÓSET DE BLANCOS Y DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS: LA PRIMERA CON CLÓSET, BAÑO COMPLETO Y ACABADO EN PISO LAMINADO; LA SEGUNDA EQUIPADA CON ESPACIO PARA CLÓSET Y TIENE BAÑO COMPLETO. EL AREA EXTERIOR DE LA CASA SE ARTICULA A TRAVÉS DE TERRAZAS ESCALONADAS QUE INTEGRAN MEDIOS BAÑOS DE VISITAS PARA EL SERVICIO DEL JARDIN Y ZONA DEL ASADOR, DICHAS TERRAZAS DAN PASO A UN JARDÍN DISTRIBUIDO EN DOS NIVELES DESCENDENTES, APROVECHANDO LA PENDIENTE NATURAL DEL TERRENO. ESTRICTA SEGURIDAD 24/7, CAMARAS DE VIDEO. PRECIO VENTA NEGOCIABLE. MANTENIMIENTO $1,500 MENSUALES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,019,130
