En Venta D Epartamento de 1 Habitación con Alberca y Sauna en Cancún
$387,563≈ MX$7,174,369
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 97 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta de Departamento en el Corazón de Cancún – Ubicación Estratégica Ubicación: Av. Bonampak, Cancún Superficie: 97 m² Habitaciones:1 Baños completos: 2 Balcón y terraza con vista al atardecer Descripción de la Propiedad Vive en el corazón de Cancún con este moderno departamento de 97 m², ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Bonampak, la arteria principal que conecta el centro de Cancún con la Zona Hotelera, este espacio ofrece: 1 amplia habitación con acabados de lujo 2 baños completos de diseño moderno Balcón y terraza privada con vistas espectaculares al atardecer Sala y comedor de concepto abierto Cocina integral equipada Amenidades del Desarrollo Disfruta de un estilo de vida exclusivo con amenidades diseñadas para tu bienestar y entretenimiento: Business center Salón de adultos Gimnasio totalmente equipado Área de asadores Alberca Jacuzzi Sauna Canchas de pickleball Estilo de Vida Un hogar pensado para combinar comodidad, ubicación y plusvalía, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Cancún. Contáctame para más información y agendar una visita privada: Lizz Laurent Roque Asesora inmobiliaria en Riviera Maya +52 998 191 6518 LLR_BLA .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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