En Venta Departamento de 2 Habitaciones en Playa del Carmen Alberca GYM Roi Crypto
$176,767≈ MX$3,298,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este impresionante espacio de 94 m², diseñado para la máxima flexibilidad y confort. Con su diseño lock-off, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir en una parte y alquilar la otra, maximizando tu retorno de inversión. Ubicado en la codiciada Zona Diamante, estarás a solo minutos de las playas de arena blanca y la vibrante Quinta Avenida. Características de la Propiedad: 2 Habitaciones espaciosas con diseño lock-off para flexibilidad de uso 2.5 Baños modernos con acabados de alta calidad Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Sala de estar luminosa y acogedora Terraza privada perfecta para relajarse y disfrutar del clima tropical Amenidades Exclusivas: Piscina reluciente para refrescarse bajo el sol caribeño Gimnasio completamente equipado para mantener tu rutina de ejercicios Áreas verdes exuberantes para disfrutar de la naturaleza Terraza en la azotea con vistas panorámicas Seguridad 24/7 para tu tranquilidad Estacionamiento privado Ubicación Estratégica: A solo 10 minutos de las playas paradisíacas A 8 minutos de la famosa Quinta Avenida Cerca del centro comercial "Centro Maya" con cines, supermercados y bancos Fácil acceso a la carretera hacia Tulum y al Aeropuerto Internacional de Cancún A minutos de Cozumel e Isla Mujeres vía ferry Próximo a la estación del Tren Maya Beneficios de Inversión: Diseño Lock-off para maximizar ingresos por alquiler Alto potencial de ROI y plusvalía en la Zona Diamante Ubicación privilegiada en una zona de alta demanda turística Soy Pilar Iglesias, tu Asesora Inmobiliaria Certificada. No tengo exclusividad, lo que me permite ofrecerte una amplia gama de opciones que se ajustan a tus necesidades. ¿No es exactamente lo que buscas? ¡Puedo ayudarte a encontrar cualquier propiedad en la Riviera Maya! Ponte en contacto conmigo hoy mismo y comienza tu aventura en el paraíso. PIL-AMCR2 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$176,767
