En Venta Departamento de 2 Habitaciones Tipo Lock Off en Cancún
$402,481≈ MX$7,450,527
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 124 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DISEÑO, CONFORT Y FLEXIBILIDAD EN EL CORAZÓN DE CANCÚNEste espacioso departamento de 124.30 m² ofrece una excelente combinación entre diseño funcional, elegancia y ubicación estratégica. Su configuración LOCK OFF brinda la posibilidad de utilizarlo como dos espacios independientes, ideal para vivir y rentar al mismo tiempo. Cuenta con 2 HABITACIONES y 3 BAÑOS COMPLETOS, distribuidos para ofrecer PRIVACIDAD Y COMODIDAD en cada rincón. Ubicado en una zona de alta demanda, este desarrollo se convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para GENERAR INGRESOS PASIVOS a través de plataformas como Airbnb. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 124.30 M² DE SUPERFICIE TOTAL 2 HABITACIONES LOCK OFF 3 BAÑOS COMPLETOS EXCELENTE DISTRIBUCIÓN ACABADOS MODERNOS IDEAL PARA VIVIR, RENTAR O VACACIONAR AMENIDADES DESTACADAS BUSINESS CENTER SALÓN DE ADULTOS GIMNASIO ÁREA DE ASADORES ALBERCA JACUZZI SAUNA CANCHAS DE PICKLEBALL Invierte en un estilo de vida que une PLUSVALÍA, BIENESTAR Y RENTABILIDAD. TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN TE ESPERA EN CANCÚN. Soy LIZZ LAURENT ROQUE, agente inmobiliaria especialista en la RIVIERA MAYA. Contáctame y estaré encantada de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta. +52 998 191 6518 LL_R_ BLA .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$402,481
