En Venta Departamento en Cancún de 2 Habitacion con Albercas y GYM
$260,363≈ MX$4,848,263
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Lic. Pablo Andres Fernandez Con 11 años de experiencia en la Riviera Maya, te acompaño paso a paso en la compra o inversión inmobiliaria, cuidando cada aspecto legal y técnico para maximizar tu rentabilidad. Departamento de 100 m² en Cancún combina comodidad, diversión y estilo de vida en un solo lugar. Diseñado para que disfrutes cada momento, está ubicado en una comunidad que lo tiene todo: desde albercas y gimnasio, hasta un rooftop con zona zen y sky bar para relajarte como te mereces. Características destacadas: -Albercas, jacuzzis y asoleaderos para esos días de descanso. -Gym, zona TRX y espacios para yoga para mantenerte activo. -Roof pool, sky bar y zona zen en el rooftop para terminar el día con calma. -Snack bar, asadores y área picnic para compartir con quien tú quieras. -Ciclovía, trampolines, cancha de pádel, fútbol infantil y juegos para los peques. -Salón de eventos, boliche y área comercial para vivir experiencias completas. -Estacionamiento para auto y bici, elevadores y control de acceso para tu tranquilidad. Highline MéxicoAgencia inmobiliaria consolidada con 10 años de experiencia, más de 1,000 operaciones exitosas y presencia internacional en México y Miami, Estados Unidos de América. PAF-AUR-T .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Spa
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260,363
