En Venta Departamento En Cancun Frente Al Mar
$203,655≈ MX$3,800,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 33 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la exclusiva zona hotelera de Cancún, este condominio es una excelente oportunidad de inversión, con rentabilidad garantizada y plusvalía mínima del 10% anual. - La propiedad cuenta con una superficie de 33 m² y capacidad para cuatro personas. El mantenimiento mensual es de $5,000 MXN e incluye agua, gas y luz. Sus tarifas de renta vacacional oscilan entre $90 y $120 USD por noche, con una ocupación mínima de 20 noches al mes. - El condominio ofrece acceso directo a la playa con vistas al Mar Caribe turquesa, dos restaurantes, mirador, bar, alberca para adultos, alberca infantil, lobby y cercanía a los principales atractivos turísticos de Cancún. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
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$203,655
