En Venta Departamento en Isla Dorada Cancún
$964,682≈ MX$18,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 258 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en Isla Dorada, dentro de la Zona Hotelera de Cancún, este espectacular departamento ofrece una vista frontal directa a la laguna y se encuentra en una de las residencias más exclusivas y seguras del área, rodeada de áreas verdes y un ambiente náutico único.- - Con 258 m², la propiedad cuenta con 4 habitaciones, cada una con baño completo; amplia sala–comedor con salida a la terraza, área de TV o antecomedor, cocina integral equipada con barra desayunador, área de lavado y gran terraza con vista a la laguna y a las amenidades. La cuarta habitación puede utilizarse como oficina o consultorio independiente. Incluye 2 estacionamientos, muelle propio y elevador. - - Las amenidades de Isla Dorada incluyen jardines, alberca, palapa para eventos, Casa Club, gimnasio, spa, albercas adicionales, canchas deportivas, área infantil, salón para eventos y restaurante, todo dentro de un entorno impecable y de alta plusvalía. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$964,682
