En Venta Departamentos en Nicolas San Juan, del Valle Norte!!!
$539,851≈ MX$10,040,850
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 136 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN VENTA DEPARTAMENTOS EN NICOLAS SAN JUAN, DEL VALLE NORTE!!!!EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL ESTA CONFORMADO POR DOS ELEGANTES TORRES DE TRES NIVELES, DISEÑADAS PARA BRINDAR SEGURIDAD Y PRIVACIDAD EN UN ENOTRNO DE ABSOLUTA COMODIDAD. EL PROYECTO CUENTA CON 16 DEPARTAMENTOS, VARIOS DE ELLOS CON TERRAZA Y/O BALCÓN, ADEMÁS DE 3 EXCLUSIVOS ROOF GARDEN PRIVADOS Y UN ROOF GARDEN COMÚN. COMPLEMENTA CON ESTACIONAMIENTOS INDEPENDIENTES Y ELEVADORES, BRINDANDO COMODIDAD Y PRACTICIDAD EN EL DÍA A DÍA. VIVE EN UNA DE LAS ZONAS MAS COTIZADAS DE LA ALCALDÍA BENITO JUAREZ, RODEADO DE CAFÉS, PARQUES, RESTAURANTES Y CON ACCESO INMEIDATO A VIALIDADES PRINCIPALES. DEPARTAMENTOS EN VENTA DE 3 RECAMARAS 3 BAÑOS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS DESDE $9,647,000 MXN HASTA $10,753,000 MXN. SUPERFICIE TOTAL DESDE 142.90 M2 HASTA 162.55 M2 4 PH DE 3 RECAMARAS, 3 BAÑOS Y MEDIO Y DOS ESTACIONAMIENTOS CON BODEGA Y TERRAZA DESDE $11,353,700 MXN HASTA $11,983,000 MXN CON SUPERFICIES DESDE 211.50 HASTA 236.30 M2. AVABADOS DE LUJO. ENTREGA JUNIO 2027. ETAPA DE OBRA EN CMIENTOS CONSTRUCTORA TOWERS
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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