En Venta Hotel Boutique en la Punta Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca
$1,664,769≈ MX$31,000,000
- 6Habitaciones
- 7Baños
- 279 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
HOTEL BOUTIQUE CASA TIGRE Reconocida como el corazón bohemio y surfista de Puerto Escondido, La Punta Zicatela es un destino emergente de clase mundial. A pasos de la playa, restaurantes y bares más populares. Punto de encuentro de turistas nacionales e internacionales. Área de alta demanda inmobiliaria y turística. Crecimiento constante en rentas vacacionales y comercio. Invertir aquí es asegurar plusvalía a corto, mediano y largo plazo. Propuesta de Valor Invertir en este hotel significa adquirir un negocio en operación al 100%, con flujo constante de ingresos, cartera de clientes fidelizados y un potencial de crecimiento enorme en una de las zonas más demandadas de Puerto Escondido, Oaxaca. Inversión llave en mano: ingresos asegurados desde el primer día. Zona turística de alta plusvalía y gran proyección internacional. Negocio diversificado: ingresos por renta de locales + hospedaje. Ideal para inversionistas que buscan rendimientos inmediatos y sostenibles. Características Generales Terreno: 279 m²Construcción: 478 m² Estado actual: Hotel operando al 100% Documentación: Acta de PosesiónPlanos de construcción Distribución:Locales comerciales en planta baja (3) 6 unidades independientes ideales para: Renta en plataformas vacacionales Estancias largas Operación como hotel boutique PRECIO: $31,000,000 MXN NOTA: El precio oficial y definitivo de la propiedad es de $31,000,000 MXN (treinta y un millones de pesos mexicanos). La conversión a dólares americanos se presenta únicamente como referencia, tomando como base un tipo de cambio fijo de $18.00 MXN por USD. Cualquier variación en el tipo de cambio del mercado no modifica el precio de venta en pesos mexicanos, que es el monto vigente y aplicable a la operación. LOCALES COMERCIALES Farmacia – 65 m² | Contrato vigente hasta 2028Boutique – 35 m² | Contrato vigente hasta 2027 Oficina de Bienes Raíces – 30 m² | Contrato vigente hasta 2026 Garantizan flujo de efectivo inmediato y estable Mobiliario y equipamiento operativo Bases de cama de parota: 6Colchones: 6 Cabeceras de parota Buró: 12 (2 por habitación) Lámparas de buró: 12 (2 por habitación) Cortinas/Persianas: 6 Aires acondicionados: 6 Juegos de ropa de cama completos: 9 Calentadores de agua: 4 Espejos de baño: 6 Espejos de cuerpo completo: 6 Muebles de baño: 6 Canceles de vidrio templado: 6TTarjas de cocina: 6 Parrillas de inducción: 6 Refrigeradores: 6 Juegos de cubiertos: 6 Utensilios básicos: 6 juegos Televisiones: 6 Clóset: 6 Mesas interiores: 6 Sillas interiores: 6 Mesas interiores: 6 Sillas exteriores: 6 Tinas de cobre martillado: 6 Bombas de agua para cisterna: 2Sistema de presurización Sistema de riego automático Sistema de tratamiento y reciclaje de agua Tableros eléctricos generales: 6 Antenas de internet Starlink: 1 Repetidores Wi-Fi: 6 Sistema de cámaras de vigilancia
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
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$1,664,769
