En Venta Local en el centro de Cancún, Plaza Solare C4172
$186,671≈ MX$3,500,000
- 2Baños
- 140 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA SOLARE, CANCÚN Precio de venta: $3,500,000 MXN Local comercial ubicado en el segundo nivel de Plaza Solare, en una zona comercial de Cancún con acceso desde Av. Sayil y Av. Bonampak y conexión hacia el centro de la ciudad y la Zona Hotelera. Características: - Superficie: 140 m² - Segundo nivel - 5 metros de frente - 19 metros de fondo - Espacio con doble altura - Área principal en planta baja - Baño en planta baja - Oficina privada en nivel superior - Baño completo con regadera en la oficina La distribución permite separar el área de atención, operación o exhibición de una oficina privada, por lo que puede adaptarse a distintos giros comerciales y de servicios, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Ubicación Plaza Solare se encuentra sobre uno de los corredores comerciales de la zona centro de Cancún, con acceso a través de Av. Sayil y Av. Bonampak. Su ubicación permite conexión con importantes vialidades de la ciudad y acceso hacia la Zona Hotelera. En los alrededores se encuentran restaurantes, oficinas, desarrollos residenciales y corporativos, hoteles y otros establecimientos comerciales y de servicios. La plaza dispone de estacionamiento para visitantes, facilitando el acceso de clientes y colaboradores. Precio de venta: $3,500,000 MXN Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. El uso del inmueble y los giros comerciales estarán sujetos a las disposiciones, permisos y reglamentos aplicables. FB C4172 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$186,671
