En venta Oficina de 32 m2 en Armorán Plaza en Temozón Norte,Mérida,Yucatán
$91,511≈ MX$1,707,355
- 32 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficina en venta en ARMORÁN PLAZA. ARMORÁN PLAZA consta de oficinas, departamentos y área comercial ubicado en Temozón Norte con fácil acceso al Periférico. Cuenta con estacionamiento, seguridad las 24 horas, una plaza central, lobby de oficinas y de departamentos. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023. Nivel 3. Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 32.66 m2. 1 Cajón de estacionamiento. AMENIDADES: *Lobby. *Business Center. *Coffe break. *Working área. *2 Elevadores. *Seguridad 24/7. *Circuito cerrado. *Comedor general. *Shoot de basura. *Owners club bar. *Rooftop de usos múltiples. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. TRAMITAMOS SU CREDITO. FORMA DE PAGO: *Apartado con $20,000 pesos con carácter devolutivo en caso de opinión. *Al recibir un apartado se bloquea la unidad y se otorgan 7 dias para firmar la Promesa de Compra. *Promesa de Compra con el 20% de enganche. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$91,511
