En Venta Residencias de Lujo en Valle Oriente, San Pedro Garza García
$1,154,659≈ MX$21,480,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área construida
- 94 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN VENTA RESIDENCIAS DE LUJO EN VALLE ORIENTE Precios desde: $21,480,00 hasta $25,500,000 Residencias desde: 94 m2 hasta 152 m2      Un complejo residencial de lujo en la mejor zona de San Pedro Garza García, un concepto único, sinónimo de exclusividad, privacidad, seguridad y rentabilidad garantizada.   Aquí podrás tener tu propio departamento con todas las comodidades de un hotel de cinco estrellas, con vistas al Cerro de la Silla, Sierra Madre y Huasteca.     Las unidades son de 94 m2 hasta 152 m2. Departamentos de 2 a 3 recámaras, completamente equipados con un estándar de alta calidad. 70 exclusivas residencias, estacionamiento con más de 900 cajones;   Amenidades extraordinarias: Concierge, Wellness Center, Indoor Pool, Fitness Center, Sauna y Amazon Box.    Una variedad de opciones de entretenimiento, trabajo y descanso, tanto para inquilinos como residentes.   Bar, restaurantes de primer nivel y cocina internacional. En el Rooftop ubicado en el piso 36, además de las vistas maravillosas a las montañas, podrás disfrutar del Exterior Sky Bar y restaurante.   Las amenidades exclusivas para residentes, incluyen el Wine Bar, Sports Bar, Business Center; Acoustic Music / Movie Room que brindarán una experiencia de privilegio y confort.    En este desarrollo inmobiliario tendrás seguridad las 24 horas del día, valet parking, Room Service para que no tengas que salir de tu habitación; Housekeeping y también Laundry and Dry Cleaning, como servicios opcionales para que optimices tus tiempos. Sin duda, el confort que marca la diferencia. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** NOTA: Precios sujetos a cambio y actualización sin previo aviso. CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,154,659
