En venta Terreno en PRIVADA DE ALTO LUJO en Chablekal,Mérida,Yucatán.
$342,667≈ MX$6,380,878
- 1302 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
COMPOSTELA PRIVADA RESIDENCIAL DE ALTO LUJO ubicada al Norte de Mérida en una zona de Plusvalia cerca de desarrollos como El Country Club,Privada Altozano,La Ceiba y principales Universidades como Anáhuac,Universidad del Valle de México entre otras Con 74 lotes residenciales, un promedio de 600 m2 cada uno y sumando una superficie total de 10 hectáreas LISTO PARA ENTREGAR!! LOTE 28. Ubicación: Chablekal Terreno con superficie de 1,302 m2. SERVICIOS Y AMENIDADES: *Acceso controlado 24/7 *Circuito cerrado *Barda perimetral electrificada *Parques totalmente equipados *Pista de jogging *Área de niños *Landscape design *Todos los lotes con ubicación norte-sur y frente a parque *Wi-fi en todo el desarrollo Compostela es la última obra del legendario Arq. Mario Lazo, un artista reconocido por sus construcciones sustentables y 40 años de trayectoria FORMA DE PAGO: *Se aparta con el 20% de enganche y el saldo en la Escritura *Se aparta con el 20% de enganche y FINANCIAMIENTO A 6 Y 24 MESES (Consultar precio con financiamiento) Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$342,667
