Terreno Premium | Parque Central Mérida
$112,775≈ MX$2,100,000
- 338 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
💰 $2,100,000 MXN ✅ 337.90 m² de terreno ✅ 12 metros de frente ✅ 28.20 metros de fondo ✅ Orientación Norte-Sur ✅ Privada con amenidades de lujo ✅ Seguridad 24/7 Si estás buscando uno de los mejores terrenos disponibles en Parque Central, esta es una excelente oportunidad. Ubicado sobre la calle Olmo, este magnífico lote combina dimensiones ideales, orientación privilegiada y acceso a una de las privadas más completas y arboladas de Mérida. 🌬️ ORIENTACIÓN NORTE-SUR Una de las características más buscadas por arquitectos y compradores en Mérida. La orientación norte-sur favorece la ventilación natural, permite aprovechar las agradables brisas provenientes del norte y ayuda a minimizar la exposición al intenso sol de poniente, logrando espacios más frescos, cómodos y eficientes durante todo el año. 📐 DIMENSIONES IDEALES Con 12 metros de frente y 28.20 metros de fondo, ofrece proporciones perfectas para desarrollar una residencia de alto nivel con: ✔️ Fachada amplia y elegante ✔️ Cochera para varios vehículos ✔️ Jardín ✔️ Terraza ✔️ Piscina ✔️ Amplias áreas sociales ✨ AMENIDADES DE PRIMER NIVEL 🏡 Casa Club 🏊 Piscina con canal de nado 💦 Chapoteadero 🔥 Área de asadores 🍽️ Cocina para eventos 🎉 Salón para reuniones y celebraciones 🌳 Increíble parque central rodeado de árboles maduros 🚶 Andadores para caminar o correr 🚴 Circuito para bicicleta 🐶 Espacios ideales para mascotas 🛝 Juegos infantiles 🔒 Vigilancia y acceso controlado 24/7 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA A minutos de: ✔️ Plaza Altabrisa ✔️ Hospital Faro del Mayab ✔️ Star Médica ✔️ Universidades ✔️ Centros comerciales ✔️ Periférico de Mérida Parque Central se ha consolidado como una de las privadas con mejor calidad de vida, excelente ambiente familiar y gran potencial de plusvalía. 📲 Agenda tu visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$112,775
