Espectacular Oficina de Lujo de 108 M² en Corporativo Río San Joaquín
$2,954/ mes≈ MX$55,000
- 108 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Eleva la imagen y productividad de tu empresa en uno de los corredores corporativos más dinámicos y de mayor crecimiento de la zona metropolitana. Esta oficina en edificio de lujo combina diseño vanguardista, conectividad estratégica y amenidades ejecutivas de primer nivel. SUPERFICIE: 108 m² CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS: Espacio Abierto y Versátil: Planta de 108 m² lista para adaptarse a tus necesidades operativas, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo y vistas panorámicas. Climatización y Conectividad: Preparación para aire acondicionado, sistemas de voz y datos de alta velocidad, y cableado estructurado. Seguridad y Acceso: Control de acceso inteligente, torniquetes digitales y vigilancia con circuito cerrado 24/7. AMENIDADES CORPORATIVAS DEL EDIFICIO: Lobby de Lujo: Impresionante recepción con doble altura y atención a visitantes. Salas de Juntas / Business Center: Espacios equipados disponibles para reuniones corporativas y presentaciones. Comedor / Cafetería: Área exclusiva para colaboradores dentro del corporativo. Estacionamiento: Cajones asignados para condóminos y servicio de valet parking para clientes y visitantes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicación privilegiada sobre Río San Joaquín, con conexiones rápidas hacia Polanco, Lomas de Chapultepec, Periférico y principales vías de acceso hacia el norte y centro de la ciudad. Zona rodeada de servicios bancarios, restaurantes y centros comerciales. ¡Impulsa tu negocio con la presencia corporativa que se merece!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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