Casa en Venta en Lagunas, Puerto Cancun, la comunidad mas exclusiva de Cancun.
$1,164,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 520 m²Área construida
- 205 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Lagunas, Puerto Cancun, la comunidad mas exclusiva de Cancun. • Se vende en MXN, el Precio en dólares americanos puede variar segun tipo de cambio. • Tipo de Propiedad: Casa unifamiliar • Ubicación: Fraccionamiento La Laguna 1, Puerto Cancún, Riviera Maya • Espacios: 4 recámaras, 4.5 baños, estacionamiento para 4 vehículos • Superficie total construida: 520 metros cuadrados • Amenidades: Juegos para niños, acceso a playa, acceso a marina, filtro de seguridad • Se vende sin Muebles • Mantenimiento: $2,260 mxn Diseño y Confort La propiedad se distribuye en 520 metros cuadrados construidos con cuatro recámaras cada una con baño privado, medio baño adicional para visitas y amplio estacionamiento cubierto para cuatro vehículos. Se entrega sin muebles, totalmente equipada para habitar, lo que permite personalizar cada espacio. Su ubicación dentro del fraccionamiento La Laguna 1 ofrece una sensación de privacidad absoluta, con orientación que favorece la ventilación natural y acceso peatonal a la playa. Amenidades • Acceso directo a playa • Campo de golf cercano • Seguridad 24/7 con filtro de acceso • Área de juegos infantiles • Centro comercial y restaurantes dentro del desarrollo Ubicación Estratégica Esta casa se ubica dentro del fraccionamiento La Laguna 1, en Puerto Cancún, sobre la avenida Bonampak, fuera del bullicio hotelero pero a minutos de la Zona Hotelera. El entorno es tranquilo, rodeado de canales navegables y con acceso controlado. PHO8004678
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,164,000
