Esquina en Río San Joaquín: Oportunidad de Desarrollo en 188m² de Terreno
$1,396,258≈ MX$26,000,000
- 188 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Oportunidad única de desarrollo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! Este terreno ubicado en la calle Río San Joaquín ofrece 188 metros cuadrados de superficie para construir en hasta 10 niveles, con un 30% de área libre. Su estratégica ubicación en esquina permite un diseño arquitectónico innovador y atractivo. Ideal para desarrollar oficinas de alta gama o departamentos de lujo, este terreno ofrece una oportunidad invaluable para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar la plusvalía de la zona. No pierdas la oportunidad de crear un proyecto emblemático en este terreno privilegiado. ¡Contáctanos para más información!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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