Esquina! Excelente Espacio Comercial Oficinas, Consultorios, Laboratorios, Clinica, Estetica, Spa
$1,340,936≈ MX$25,000,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 394 m²Área construida
- 316 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD!!! LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA A UNA CUADRA DE Av. HIMMALAYA EN LOMAS 3RA SECCION S.L.P. Excelente Opción de Espacios Comerciales en Esquina, acondicionado y listos para OFICINAS ADMINISTRATIVAS y/o negocios en el giro de belleza o salud, tipo SPA, ESTETICA, CLINICA, CONSULTORIOS MÉDICOS, FARMACIAS, LABORATORIOS, BOUTIQUE's, ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES o similares, así como negocios de cualquier otro tipo que requieran ubicación comercial privilegiada en una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad. *Se restringe para usos como restaurant, bar, veterinarias, etc. El local se encuentra ubicada en el centro de la zona comercial de Lomas 3ra-4ta Sección a tan solo una cuadra de Av. Himalaya, rodeado de reconocidos negocios. plazas comerciales y establecimientos bien acreditados con alto tráfico y afluencia de Clientes potenciales, dentro de zonas residenciales con población de nivel económico medio - alto y alto en la Zona Poniente / Dorada de San Luis Potosí. El precio de Renta es de $ 60,000 pesos + IVA La propiedad cuenta con area dea Recepción, 10 cubículos privados acondicionados con armarios e instalaciones 2 baños completos, uno de ellos cuenta con Jacuzzi y regadera privado, vapor, medio baño para visitas en planta baja, cuenta con una area de hall en planta alta, espacio con cocina integral, excelentes acabados en pisos, iluminación, carpintería y decoración, sistema de alarma y 6 espacios de estacionamiento exterior para Clientes / Pacientes. *El precio de renta NO incluye uso de anuncio espectacular (panorámico) con medidas de 10 m de ancho por 4.5 m de altura, si se requiere tiene un costo adicional. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Contrato de Arrendamiento mínimo por 3 - 5 años, condiciones flexibles según perfil de interesado y duración de contrato. Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de tu negocio! Llámanos para proporcionarte más información, agendar una visita e inicies tu proyecto en esta excelente ubicación. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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