Estrena departamento de 2 recámaras en Tetelpan | entrega inmediata
$181,546≈ MX$3,380,600
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hay decisiones que se sienten bien desde el primer momento: abrir la puerta de un espacio nuevo, imaginar cada habitación con su propio estilo y saber que ya está listo para convertirse en hogar . BAU Desierto es un desarrollo contemporáneo ubicado en Tetelpan, al sur de la Ciudad de México. Sus departamentos ofrecen una distribución funcional que aprovecha cada espacio, con ambientes iluminados, cocina abierta y una cómoda integración entre sala y comedor. La opción de entrada cuenta con 67.45 m2 habitables más 4.35 m2 de balcón , para un total de 71.80 m2 , y tiene un precio de $3,380,600 MN. El desarrollo dispone de diferentes configuraciones, incluyendo departamentos con balcón y penthouses con roof garden privado. Tu nuevo departamento incluye: - 2 cámaras - 2 baños completos - Sala y comedor - Cocina equipada - área de servicio - Balcón en unidades seleccionadas - 1 lugar de estacionamiento Entrega inmediata La recámara principal brinda privacidad y comodidad; la segunda puede convertirse en habitación infantil, estudio o espacio para trabajar desde casa. La cocina abierta permite convivir mientras preparas tus alimentos y mantiene conectadas las áreas sociales. Además, existen penthouses con roof garden privado , ideales para crear una terraza, recibir invitados o disfrutar momentos al aire libre sin salir de casa. Las superficies disponibles van desde aproximadamente 64 m2 habitables , con diferentes distribuciones según la unidad. Ubicación Vive en Tetelpan, álvaro Obregón , en una zona residencial con conexión hacia: - Desierto de los Leones - Avenida Toluca - Periférico Sur - Las águilas - San Jerónimo - Santa Fe Una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad residencial sin alejarse de las principales zonas de trabajo, servicios y comercios del poniente y sur de la ciudad. Precio Desde $3,380,600 MN Entrega inmediata. Agenda una visita y conoce personalmente la distribución, iluminación y posibilidades de tu próximo hogar. Nota: Precios, disponibilidad, superficies y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes muestran espacios ambientados con finos ilustrativos; muebles y decoración no necesariamente están incluidos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$181,546
