Estrena Obra Arquitectónica en Santísimo, San Ángel, Proyecto de Autor
$1,397,902≈ MX$26,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 250 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡EL LUJO DE VIVIR EN SAN ÁNGEL, LA ZONA MAS ICÓNIA Y CODICIADA EN DONDE LA HISTORIA, TRADICIÓN Y EL ARTE SE CONJUGAN! RESIDENCIA A ESTRENAR EN SANTÍSIMO . Esta residencia resurge como una propiedad que fusiona la historia con el diseño contemporáneo de autor de uno de los más importantes despacho de arquitectos, Barrios Guerra Arquitectos. 4OO mts2 Construcción, 250 m de terreno, 3 recámaras con baño y vestidor, 4 estacionamientos. ¡ESTILO DE VIDA! SU DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Social: Estancia principal con bar y chimenea que se integran a una amplia terraza exterior para el café de la mañana, una copa al atardecer o una reunión intima bajo el cielo de SAN ÁNGEL. GOZAR SU ESPACIO DE COMEDOR SERÁ UN PLACER PARA LAS FECHAS MAS IMPORTANES. Vestíbulo recibidor, baño de visitas, estudio privado (home office) y cocina con antecomedor y despensa. PLANTA ALTA; Habitacional: 3 recámaras privadas con baño y vestidor (Master Suite con doble vestidor). CONFORT: Family room, área de tareas y espectacular Roof Garden con Terraza a nivel de recámaras. SERVICIOS Y ESTACIONAMIENTO: Áreas de servicio independientes, bodegas y cochera para hasta 4 autos con portón eléctrico. LOS ACABADOS DAN CARÁCTER A CADA ESPACIO. Mármoles: Placas de Mármol Crema Lisboa y Crema Marfil en piezas. Maderas Finas: Pisos de ingeniería en Roble y carpintería a medida en Nogal. Detalles: Superficies de Cuarzo Carrara Noble, Cantera Querétaro Gris y Recinto Negro Basalto. UNA OBRA ARQUITECTÓNICA ÚNICA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE SAN ÁNGEL. UNA CASA ASÍ NO SE DESCRIBE, SE RECORRE. AGENDA TU VISITA Y COMIEZA A IMAGINAR TU VIDA EN SANTÍSIMO No. 28 ________________________________________________________________________________________________________________________ Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías. Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría. Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. Nota importante: Toda la información y medidas provistas pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el titulo de propiedad de cada inmueble, así mismo los invitamos a solicitar el aviso de privacidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,397,902
