Excelente Casa en Mitras.
$591,306≈ MX$11,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 503 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente casa de 4 niveles. Con 503 m2 de terreno, 459 m2 de construcción. 20 m de frente x 25 fondo. Nivel 0 Amplio sótano Nivel 1: Sala de estar (Recepción), cochera para 4 vehículos con reja, cuarto servicio al fondo, pasillo izquierdo de 1 m de ancho y pasillo derecho de 3.5 m de ancho, patio/jardín frontal de 60 m2 aproximadamente y patio trasero de 25 m2, medio baño Nivel 2: Antecomedor, sala, comedor, cocina, cuarto para oficina, patio interno, baño. Nivel 3: 4 habitaciones, 3 baños completos, cuarto de sink, amplio corredor que las comunica. Servicios: agua, luz 220, gas natural, 2 minisplits y 1 clima de ventana. Ideal para notarias, despachos contables o legales, pequeña esquela, clínica o consultorios. Cuenta con uso habitacional, pero la zona ya está rodeada de comercios y oficinas. Entrada después de dos meses de promesa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$591,306
