Excelente opción bonito departamento en venta
$283,058≈ MX$5,270,000
- 8Habitaciones
- 3Baños
- 191 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en la prestigiosa Av. Bonampak en Cancun sm- 8 Mexico, este espacioso departamento en venta ofrece una combinación excepcional de comodidad y lujo. Situado en el segundo piso de un moderno edificio en Av. Bonampak, este inmueble de 191 m² cuenta con orientación al sur, garantizando abundante luz natural durante todo el día. Diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, el departamento dispone de 4 habitaciones bien distribuidas, de las cuales 3 están equipadas con amplios closets. Además, ofrece 3 baños completos y 1 medio baño, asegurando comodidad para todos los miembros del hogar. La cocina moderna y bien equipada se complementa con un antecomedor y un comedor formal, perfecto para quienes disfrutan de recibir invitados. Entre las amenidades destacadas, gimnasio, alberca, salon de eventos, alarma de seguridad, seguridad 24/7, está completamente amueblado, listo para mudarse. Ideal para familias y profesionales, el edificio cuenta con 2 elevadores que facilitan el acceso. Para el ocio y el esparcimiento, los residentes pueden disfrutar de una alberca con amenidades. El departamento también incluye 2 estacionamientos cubiertos, garantizando seguridad y protección para sus vehículos. una vida moderna y sin complicaciones. Con 10 años de antigüedad, la propiedad se presenta en excelente estado, vacía y lista para su ocupación inmediata. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar en una de las áreas residenciales más deseadas de Cancún, ofreciendo tanto valor como comodidad para su próxima inversión inmobiliaria.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
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$283,058
