Terreno o Local en zona Comercial de Carr 57 SLP 1,168m²
$8,832/ mes≈ MX$163,498
- 1Habitaciones
- 1200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD!!! TERRENO O LOCAL COMERCIAL CON PROXIMIDAD INMEDIATA A CARR. 57 SLP - QRO. Terreno Plano con 1,167.83 m2 disponibles en Zona Comercial Premium con acceso por ateral de Carr. 57 San LuisPotosí - Querétaro Polígono rectangular interior con barda perimetral detras de dos Franquicias de Chillis y Wendy´s. Atracción Comercial frente a Estacionamiento Público, alado de Hotel Sierra Suites y Restaurante Costeñito. Ideal para Hoteles, Oficinas, Franquicias, o edificios Verticales para potenciar su mayor visibilidad. Uso de Suelo Comercial ( CC - Corredor Comercial ). Ubicación comercial estratégica premium rodeada de negocios, agencias, plazas comerciales, Hoteles de prestigio, tiendas ancla y supermercados por ej.: HEB Carr 57, Walmart, Sams Club, Home Depot, Soriana, KFC, Plaza Sendero, centros de entretenimiento, de salud, etc. y tránsito continuo de flujo vehicular por personas conmutan diariamente desde y hacia la Zona Industrial de SLP que maximizan potencial y rentabilidad de proyecto de negocio. PRECIO DE RENTA: $163,498.00 ($ 140 MXN por m2)+ IVA. *Solo para Proyectos de Arrendamiento Comercial de Largo Plazo. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. * Se puede contruir proyecto comercial adhoc (local, tienda, sucursal, restaurante, etc) con precio estimado de $ 280 pesos aprox. por m2 (dependiendo especificaciones y proyecto del Cliente). No dejes pasar esta oportunidad, garantiza el éxito para tu proyecto de negocio, donde tu marca o nombre comercial puede posicionarse con altísima visibilidad al estar presente en una de las zonas de mayor afluencia y tránsito continuo de la zona metropolitana de la capital potosina. Llámanos para más información y agendar tu visita. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$8,832/ mes
