Excelente terreno en Lausana Residencial / Excellent land in Lausana
$55,804≈ MX$1,040,000
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en Lausana Residencial Cancún, Parque Elena, sobre Paseo del Lago. *English is below * 160 m² de superficie * 8 × 20 m * 8 m de frente * 20 m de fondo * Manzana 44 * Lote 24 * Ubicado sobre Paseo del Lago * Dentro de Lausana Residencial * Ideal para construir una residencia personalizada * Precio de venta: $1,040,000 MXN * Precio por m²: $6,500 MXN Lausana Residencial ofrece un entorno privado y planificado al sur de Cancún, con lago, áreas verdes, ciclovías, parques, espacios recreativos y Casa Club. Una excelente oportunidad para construir tu hogar dentro de una comunidad residencial y disfrutar de un entorno tranquilo, con áreas verdes y amenidades para toda la familia. Para conocer la ubicación exacta, disponibilidad y condiciones de compra, contáctanos para recibir más información o agendar una visita al terreno. Celular & WhatsApp: +52 998 240 2913 Oficina: +52 998 210 4436 --- Land for sale in Lausana Residencial Cancun, Parque Elena, located on Paseo del Lago. * 160 m² lot * 8 × 20 m * 8 m frontage * 20 m depth * Block 44 * Lot 24 * Located on Paseo del Lago * Within Lausana Residencial * Ideal for building a custom home * Asking price: $1,040,000 MXN * Price per m²: $6,500 MXN Lausana Residencial is a private, master-planned residential community in southern Cancun, offering a lake, green areas, bike paths, parks, recreational spaces, and a Clubhouse. An excellent opportunity to build your own home within a private residential community and enjoy a peaceful environment with green spaces and family-friendly amenities. For the exact location, availability, and purchase details, contact us for more information or to schedule a viewing. Cell & WhatsApp: +52 998 240 2913 Office: +52 998 210 4436 Ref: TEV522 #SuCasaCancun #LausanaResidencial #LausanaCancun #TerrenoEnVenta #TerrenoCancun #LoteEnVenta #InversionCancun #CancunRealEstate #LandForSaleCancun #CancunLand #MexicoRealEstate #ResidentialLand #BuildYourHome #CancunProperty #RealEstateMexico #InvestInCancun #PropertyForSale #CancunHomes #QuintanaRooRealEstate #CancunInvestment
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$55,804
