Exclusiva residencia en renta en Fuente de Venus, Tecamachalco
$5,914/ mes≈ MX$110,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 470 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva residencia en cerrada privada con vigilancia 24 horas. Renta mensual: $110,000 MXN Ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Tecamachalco, dentro de una exclusiva cerrada con pocas residencias, esta magnífica casa destaca por su extraordinaria iluminación natural, excelentes acabados y amplios espacios diseñados para disfrutar de la vida familiar. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta alta: * Cuatro amplias recámaras. * Recámara principal con generoso vestidor y baño. * Dos baños completos. * Sala de televisión familiar. Planta baja: * Amplia sala y comedor con bar y acceso directo al jardín. * Jardín privado. * Área gourmet con asador, ideal para reuniones sociales y baño de visitas. * Segunda sala de televisión. * Cocina funcional con isla y alacena. * Antecomedor independiente. * Baño de visitas Área de servicio: * Cuarto de servicio independiente. * Cuarto de lavado. * Patio de tendido. * Entrada de servicio COMODIDADES Y SEGURIDAD * Estacionamiento techado para cuatro automóviles. * Vigilancia las 24 horas. * Cerrada exclusiva con pocas residencias. * Excelente iluminación natural. * Acabados de alta calidad. * Amplios espacios interiores y exteriores. OPCIONES DE ARRENDAMIENTO La propiedad puede rentarse semiamueblada o con línea blanca, adaptándose a las necesidades de sus futuros residentes. UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTAR Una residencia exclusiva que combina amplitud, privacidad, excelentes acabados y una ubicación privilegiada en Tecamachalco. RENTA MENSUAL: $110,000 MXN Agenda una visita privada y descubre esta extraordinaria propiedad. *Requisitos: Póliza jurídica con fiador y obligado solidario Las características, condiciones de arrendamiento, precio y disponibilidad están sujetos a confirmación y pueden cambiar sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$5,914/ mes
