!!!Exclusivo departamento en Begrand Alto Polanco!!!
$3,330/ mes≈ MX$62,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 97 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descripción: Espectacular Pent House de doble altura, en renta, en piso 34, en Begrand Alto Polanco Torre 4, de 145 m2, con 2 recámaras, la principal con vestidor, 2 baños completos, sala comedor con balcón, cocina integral, cuarto de lavado, roofgarden privado de 45m2, 2 cajones de estacionamiento, y acceso a 2 salones exclusivos Grand Sky Lounge en amenidades!! Todos los suelos con piso cerámico tipo porcelanato. Edificio premiado internacionalmente, diseñado por el prestigioso arquitecto Jean Michel Colonnier Amenidades: Gran Lobby, alberca de 25 m, gym, sala box, salón de spinning, ludoteca, sport bar, jardín de mascotas, amplio jardín central , spa, vestidores con regaderas, baños, vapor y sauna, salón de usos múltiples, seguridad 24h. El entorno: Supermercados: Sam's Club, Walmart Express Parques Polanco, Chedraui, City Market, Costco.. Centros Comerciales cercanos: Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Galerias Polanco, Liverpool, Miyana.. Hospitales; Hospital Español y Hospital Ángeles Santa Mónica Escuelas y Universidades: Liceo Franco Mexicano, Colegio Francés Pasteur, Universidad del Valle de México Corporativos: Torre Polanco BBVA, Corporativo Punto Polanco, Coca Lola México, Grupo Modelo.. Vialidades principales: Lago Alberto, Av. Ejercito Nacional, Av. Marina Nacional, Gral. Mariano Escobedo, Av. Rio San Joaquin. PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,330/ mes
