Fraccionamiento el Paraíso, Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo.
$25,251≈ MX$473,455
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN RECUPERACIÓN BANCARIA EN TEPEJI DEL RÍO Precio anterior: $811,000 Nuevo precio: $473,455 Ahorro: $337,545 Reducción aproximada: 41.6% Ubicación Circuito del Oasis núm. 58 Colonia El Paraíso Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo Características 130.34 m² de terreno 75 m² de construcción 3 recámaras 2 baños 1 espacio de estacionamiento Posesión física disponible Expediente completo Folio: F538628 Modalidad de adquisición Se trata de una recuperación bancaria mediante cesión de derechos adjudicatarios. No es una compraventa tradicional. El comprador adquiere los derechos que tiene la institución financiera sobre el inmueble y posteriormente deberá continuar con los trámites legales y notariales necesarios para obtener la escritura a su nombre. Condiciones importantes Pago únicamente con recursos propios. No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit ni Fovissste. Formalización mediante cesión de derechos adjudicatarios. Precio sujeto a disponibilidad y autorización del comité. Se requiere un anticipo del 10% después de la aceptación de la propuesta. Los gastos notariales, impuestos y trámites deberán confirmarse antes de formalizar. Se recomienda contar con acompañamiento jurídico y notarial especializado. Descripción Gran oportunidad para adquirir una casa en la colonia El Paraíso, en Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo. La propiedad cuenta con espacios funcionales para una familia: sala-comedor, tres recámaras, dos baños y un lugar de estacionamiento. Su precio se redujo de $811,000 a solamente $473,455, lo que representa un ahorro de $337,545. Es una oportunidad dirigida a inversionistas o compradores con recursos propios que comprendan el proceso de una recuperación bancaria y busquen adquirir una propiedad a un precio atractivo. Nuevo precio: $473,455 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$25,251
