Galpón - Kanasín
$3,499/ mes≈ MX$65,000
- 3Baños
- 1120 m²Área construida
- 1243 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Bodega Nueva en Renta en Kanasín, Yucatán | 1,243 m² Totales con Oficinas y Estacionamiento Estrena una bodega diseñada para impulsar la operación y crecimiento de tu empresa. Ubicada en una de las zonas industriales y logísticas con mayor desarrollo de la zona metropolitana de Mérida, esta propiedad ofrece amplios espacios, oficinas integradas y excelente conectividad para actividades de almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Ubicación Calle 7 Diagonal No. 96-A, Col. Santa Rosa, Kanasín, Yucatán Ubicación estratégica con rápido acceso a Mérida, periférico y principales corredores industriales y comerciales del estado. Espacios Disponibles | Área | Superficie | | Oficinas | 330 m² | | Bodega techada | 790 m² | | Estacionamiento | 123 m² | | Superficie total disponible | 1,243.42 m²| Características del Inmueble * Bodega de construcción nueva * En etapa final de construcción * Lista para iniciar operaciones * Amplias áreas de almacenamiento y maniobra * Oficinas corporativas integradas * Estacionamiento privado * Instalaciones listas para ocupación inmediata Especificaciones Técnicas * Piso de concreto hidráulico de 10 cm de espesor * Estructura metálica de alta resistencia * Cubierta de lámina galvanizada * Oficinas acondicionadas y listas para operar * 3 baños completos * Servicios disponibles y listos para contratar: * Energía eléctrica * Agua potable * Telecomunicaciones Ideal para * Centros de distribución * Operaciones logísticas * Almacenamiento * Empresas de transporte * Comercializadoras * Manufactura ligera * Empresas de paquetería y mensajería * Distribuidores regionales Condiciones Económicas **Precio de renta:** $60.34 MXN por m² más IVA Renta mensual: $75,000 MXN más IVA Ventajas Competitivas * Inmueble completamente nuevo * Excelente relación costo-beneficio * Oficinas y bodega en una sola ubicación * Espacios amplios para operación y almacenamiento * Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Kanasín * Disponibilidad inmediata para adecuaciones y puesta en marcha Una excelente oportunidad para empresas que buscan una instalación moderna, funcional y estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Mérida. Contáctanos para obtener información adicional y agendar una visita privada. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$3,499/ mes
