Gran oportunidad de inversión en Puerto Morelos | Jacuzzi privado y a pasos del mar
$402,993≈ MX$7,460,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 106 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vendo departamento boutique en Puerto Morelos, a solo unos pasos del mar Caribe y junto al manglar, en uno de los destinos más seguros y con mayor crecimiento de la Riviera Maya. Es una oportunidad estratégica para quien busca invertir en una zona con oferta limitada, alta demanda vacacional y un entorno natural que no se puede replicar. Ubicado cerca del muelle, el Faro Inclinado, el Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos, supermercados y servicios médicos, esta propiedad combina ubicación, privacidad y plusvalía real. Proyecto boutique | Exclusividad real • Jacuzzi privado en cada unidad • Elevador • Acceso controlado • Estacionamiento • Gimnasio • Roof top con jacuzzi y área grill • Asoleade 2 recámara 1 baño completo Terraza La unidad incluye preparación para aire acondicionado, cocina con barra de granito, clósets y acabados modernos. Además, cuentan con sistema de domótica para control de luces, aire acondicionado y cerradura digital desde el celular, un diferenciador importante para operación en renta vacacional. Por qué es una inversión inteligente Destino con oferta limitada frente al mar Mercado con crecimiento sostenido Alta demanda en renta vacacional Proyecto de baja densidad Ubicación que protege plusvalía Ideal para generar ingresos en dólares Puerto Morelos mantiene un perfil más exclusivo y tranquilo que otros puntos del Caribe Mexicano, lo que atrae un turismo de mayor poder adquisitivo y estadías más largas. Por qué invertir conmigo Soy Cristian, asesor inmobiliario con más de 4 años de experiencia en la Riviera Maya y certificación inmobiliaria CONOCER D-0015519925. Trabajo de la mano con Highline Mexico, empresa especializada en propiedades estratégicas para inversión patrimonial y generación de rentas. Mi enfoque no es solo venderte una propiedad, sino ayudarte a estructurar una inversión segura, analizando ubicación, demanda real, proyección de plusvalía y perfil de salida. Si estás buscando una propiedad exclusiva, con jacuzzi privado y a pasos del mar en Puerto Morelos, contáctame y revisamos disponibilidad, esquema de pago y retorno proyectado. 9841151866 Cristian Maciel - Koxo2 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$402,993
