Grand Tower Centenario: El Escenario de tus Mejores Recuerdos. 94m2 Piso 3
$269,949≈ MX$5,021,832
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Cuánto vale el tiempo con los que más amas? En Grand Tower Centenario, no solo adquieres un departamento de lujo; inviertes en una vida donde el bienestar de tu familia es la prioridad. Diseñado para quienes exigen excelencia, este desarrollo combina la sofisticación arquitectónica con la calidez de un hogar planeado para conectar. Con los espacios para estar activo, socializar, inspirarte, trabajar, disfrutar, conectar y crear los momentos que hacen que cada día sea un gran día. - Un Refugio Diseñado a tu Medida. Imagina despertar en una atmósfera de modernidad y confort. Espacios inundados de luz natural, acabados premium y una distribución inteligente que se adapta a tu ritmo de vida. -Acabados de Autor: Pisos de madera de ingeniería en recámaras y elegantes cubiertas de granito y mármol. -Arquitectura Flexible: Prototipos que evolucionan contigo. ¿Necesitas 3 recámaras o prefieres una estancia extendida para tus reuniones sociales? Tú decides. -Conectividad Estratégica: Equilibrio perfecto entre lujo, familia y ubicación A solo 5 km de Santa Fe y 1.6 km de Las Águilas. Vive cerca del pulso corporativo sin renunciar a la tranquilidad de las zonas verdes y parques que rodean tu nuevo hogar. El Club Privado más Completo de la Ciudad. Olvida el tráfico para ir al gimnasio o al club. Aquí, las amenidades son una extensión de tu sala: -Bienestar y Deporte: Alberca semiolímpica, cancha de Paddle, CrossFit exterior y Yoga bajo el cielo. - Diversión Familiar: Boliche privado, Arcade, Cine, y una Ludoteca que será el paraíso de tus hijos. - Social & Business: Rooftops con fogateros y hornos de pizza para noches inolvidables, además de oficinas privadas y cafetería para un Home Office de alto nivel. - Naturaleza Urbana: Más de 4,000 m² de jardines, lago y cascada que transforman tu entorno en un oasis de paz. Torre City: - 180 Departamentos - PB con Amenidades - 12 Niveles de departamentos - 15 departamentos por piso - 4 elevadores - Balcón opcional * - Bodegas* Acabados: - Pisos de porcelanato en sala comedor, cocina y baños- Pisos de madera de ingeniería en recámaras - Cocina integral con cubierta de granito - Baños con cubierta de mármol (no incluye canceles ni vanity) - Lámparas de LED Tipo X: - 94 m2- 3 recámaras - 2 baños - 2 estacionamientos - Área de lavado DEPARTAMENTOS EN PREVENTA: - Entrega en verano de 2026 (Septiembre-Octubre) - Dos recámaras, un baño y un lugar de estacionamiento - Tres recámaras, dos baños y dos lugares de estacionamientos - Es posible adaptar algunos prototipos a tu gusto, creando un diseño solo para ti - Enganche diferido en cómodas mensualidades Amenidades: En Grand Tower Centenario vive con calidad y disfruta espacios increíbles a unos pasos de tu departamento. Todas las amenidades en las diferentes torres son de uso común. Exteriores: - Lago y cascada - 4,120 m2 de jardines - Paddle tennis - Crossfit Exterior - Juegos infantiles - Canasta de basket - Área de mascotas - Circuito infantil - Golfito Torre Centenario: - Salón de fiestas - Salón Inglés - Dos salones lounge - Cine - Rooftop conasadores,fogateros - Sky Lounge - Sky Yoga - Torre Park: - Gym - Spinning - CrossFit - Yoga - Vestidores - Vapor y sauna - Alberca semiolímpica - Alberca infantil - Rooftop con asadores, fogateros y horno de pizza Torre City: - Boliche - Music Hall - Ludoteca y salón de fiestas infantiles - Teens club - Arcade - Lobby principal- Oficinas privadas - Cafetería - Sky Lounge Seguridad y Plusvalía Garantizada. Tu tranquilidad no tiene precio. Contamos con acceso biométrico (huella digital) y seguridad privada las 24 horas. Al ser una Preventa (Entrega Verano 2026), aseguras el precio más competitivo del mercado y la mayor plusvalía de la zona. ¡No te lo imagines, vívelo!. Tenemos nuestro DEPARTAMENTO MUESTRA LISTO para recibirte. Siente la calidez de los pisos de madera de ingeniería. Admira la elegancia de las cubiertas de granito y mármol. Comprueba la amplitud de nuestros espacios inteligentes. Promoción por tiempo Limitado: Oferta por $100,000.00 MXN menos en la unidad de tu elección por tiempo limitado. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$269,949
